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李鸿恩:谁来为百花村模式买单

时间:2017-05-17 11:31:33    来源:陕西都市网    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT
之前我们采访了解到百花村模式的雏形、诞生、产业,那一定会有人来这样说,都说的这么好,那这一切都是需要钱的,那钱从哪里来呢!这个才是最基础的东西,李鸿恩那么狂傲。收个徒弟要一百万。那他从哪来的钱呢,百花村的模式没有钱一切都是空谈,那么这个模式的真实性到底有多少?
大家都知道美国现在的运行,就是美股的高位运行,只要有任何的有损股价的事情,美国不惜发动战争,为什么呢,就是说他们的实际的资产运行只有20多万亿,但是实际的金融运行高达几千万亿。在这下面有着大量的金融衍生物,正是这些个金融衍生物的出现,造就了现在华尔街的高效率运行。
有时候很多的社会问题,不是一个人一个机构可以干成的,是需要广大的人民群众共同的来进行的,传统时代聚集大量的人来的话,不是很容易,但是不要忘了,现在是互联网时代,聚集人群本来就自带互联网性质,在互联网加的大时代,一切都不是很难的,所以说呢金融在互联网时代,更加的透明的,也更加的能促进社会产业集群化。
举这个例子,意思就是说,虽然李鸿恩不是一个地产业的大亨,也不是一位养老界的老人,但是这是一位金融界的厉害角色,下面我们就一起看看他是准备怎么运作的,如何诞生这个百花村的。
第一步
保险公司签订了百花村养老保险森林公园项目后 可直接发行5个产品约1000亿的市值。 
第二步
建成后的五个星级标准的养老社区以均价9800元x80万平米=78.4亿 由承建方向保险公司购买2%的履约担保保险保费1.5亿。
第三步
此项目通过国际招标公司公开招标 所有的工程 材料 产品  商品均要求购买2%的履约保证人保险 市值约300亿计算 约产生6亿保费。
第四步
签定合同后 保险公司不用付款 而在三年后建成验收后付款 三年后的房价以涨价到14800每平方米,净赚40亿的价差。 
第五步
所有中标公司购买保险后会向保险公司贷款完成工程进度 贷款会产生8%的息 300亿x8=24亿x3年=72亿。
第六步
养老保险共享交互平台的服务费,交易费,加盟费,按10-1000亿计算。保险公司提98%,我们提2%,约9.8亿-980亿。
正是有了着一系列的运作布置,才能造就李鸿恩的敢想天大事,敢做无人涉足之事,这才是李鸿恩,这才是那个收学生敢收百万的狂人。

 

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