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住宅维修金"装睡"拷问管理者 "装睡"多年实被挪用

时间:2014-09-05 21:18:37    来源:秦网    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT

据《经济参考报》报道,自1998年实行住宅专项维修资金管理办法至今,我国收缴的维修资金在5000亿元左右。因申请手续繁琐、过程艰难,这笔资金被称为“沉睡”的资金。然而,这笔巨款并没有真正“沉睡”,不仅通过“钱生钱”悄然增加,部分还通过炒股、挪用、委托理财等方式沦为某些利益集团的“自动提款机”。

   网民指出,住房维修基金是房子的“养老钱”和“治病钱”,如今不但维修难以提用,有些甚至沦为利益部门的“生财工具”和腐败分子伸手的“黑箱地带”。为此,必须尽快立法,完善责任追究和约束机制,同时提高资金使用的透明度、运行效率和增值收益率。

   使用艰难疑存猫腻

   “我家小区的公用下水管道维修,我自己都掏了1000多块钱了。我问老婆和邻居,不是有维修基金吗?他们看看我,没有一个回应的。我想包括他们和我在内,都不知道如何使用维修基金。”网民“启德贾庆生”说。

   “我们交的是房屋维修的钱,可是房子需要维修时,却怎么也找不到这笔钱了,找物业、开发商、房产局都没用。交的时候很方便也很快速,用的时候却需要层层手续,自己的钱用起来为啥这么难?”网民“最后一颗子弹留给我w o”感叹道。

   网民“脱袜子一家”指出,业主申请使用维修基金难于“上青天”,需要证明一是公共分摊部位,二是自然合理损坏,三是有2/3的业主同意。“有上述三条就够你受了,还要经过多个部门审批,猴年马月能申请下来是个未知数,等审批下来可能房子都倒了。一项本应取之于民用之于民的专项资金,在申请时却手续繁杂、过程艰难,这本身就存在猫腻和问题”。

   “装睡”多年实被挪用

   “危房老房不维修,拆迁卖地比修房挣钱,维修资金钱生钱一本万利,百姓交钱房子得不到维修,却被利益集团挪用,谁来保证百姓住房安全?”网民“我的谁有”说。

   “之前有媒体称数千亿房屋‘养老钱’和‘治病钱’正在‘沉睡’,而今看来,这笔巨款一直都在‘装睡’而已,无论是明存‘活期’暗存‘定期’,还是被利益集团当成‘寻租工具’,都说明住宅维修资金成了一块唐僧肉,有名存实亡的危险。”网民“陈广江”指出“住宅维修资金‘装睡’源于管理机制上的巨大漏洞。建设主管部门和财政部门既是维修资金的代管机构,又是维修资金的监管机构,他们不仅未尽到资金保值增值的责任,反而把维修资金当成了‘寻租工具’。”

   网民“ltbot”则表示:“由于我国目前尚没有对这笔钱专门的年度审计制度及公开监督办法,对具体住宅单位这笔钱的存储管理情况极不透明,各种不确定性极大。”

   不能再成“糊涂账”

   有网民指出,应修改《住宅专项维修资金管理办法》,明确如何收、如何用,相应的立法、责任追究和约束机制应及时跟进完善,尊重业主自治,弱化行政干预,并坚决查处挪用行为,追缴挪用资金,维护业主合法权益。

   网民“刘丹丹”认为,要弄清楚我们的维修资金到底去哪儿了,需要业主自身树立基本的权利与责任意识,基层政府加大工作的透明度,提高资金的可预期性,让每个业主都能查询到维修资金总计是多少,花了多少。

   网民“陈广江”指出,现行维修资金管理制度必须改革。一方面,人大应尽快立法,从源头上斩断行政干预之手。另一方面,改进资金托管方式,提高资金的透明度、运行效率和增值收益率。住宅维修资金的保值增值可以由专业的第三方基金公司负责管理,政府只需制定好规则,当好监督者即可。比健全制度更急迫的是清理和规范工作,要拿出一本清清楚楚的账本,不能再容忍住宅维修资金“装睡”了。


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